Cobrar cánones uno a uno, hacer recibos en papel y pagarle a los propietarios sin soporte es una bomba de tiempo. FAKTU recauda con recibos de caja, paga con comprobantes de egreso, lleva la contabilidad de cada inmueble y recuerda los pagos por WhatsApp.
Sin tarjeta de crédito · Sin permanencia · Soporte en español
Hablamos con administradores de propiedades en Colombia y los dolores se repiten: recaudo manual, recibos en papel y propietarios pidiendo cuentas. Así los resuelve FAKTU.
Cada mes toca llamar inquilino por inquilino, recordar el pago, recibir por mil medios distintos y anotar todo a mano. Días enteros perdidos en cobrar.
→ FAKTU envía recordatorios de pago por WhatsApp y SMS, recibe por Bold y Nequi, y cada canon queda registrado con su recibo de caja automático.
El inquilino paga y se le hace un recibo a mano; al propietario se le consigna y queda sin comprobante. Cuando hay un reclamo, no hay cómo probar nada.
→ Cada recaudo genera su recibo de caja y cada pago al propietario su comprobante de egreso. Soporte formal de cada peso que entra y sale.
Cánones, reparaciones, comisiones y servicios de varios inmuebles mezclados en una sola cuenta. El propietario pregunta y la respuesta tarda días.
→ FAKTU lleva la contabilidad de cada inmueble por separado: ingresos, gastos y saldo. El informe al propietario sale en minutos, no en días.
No es un sistema genérico con parches: estas funciones le resuelven el mes a mes a un administrador de propiedades colombiano.
Cada propietario y cada inquilino queda registrado con sus datos, sus inmuebles y su historial de pagos. Todo a un clic.
Cada canon recibido genera su recibo de caja automático. El inquilino tiene soporte y tú tienes el registro contable.
Cada pago al propietario sale con su comprobante de egreso: cuánto, cuándo, por qué inmueble y con qué descuentos.
Ingresos y gastos de cada propiedad por separado. Sabes cuánto deja cada inmueble y rindes cuentas sin enredos.
El sistema recuerda el pago del canon por WhatsApp o SMS. Se acabaron las llamadas incómodas uno a uno.
El inquilino paga con datáfono Bold o Nequi y el pago queda amarrado al inmueble y al recibo. Menos efectivo, menos riesgo.
Reparaciones y mantenimientos como tareas con responsable, estado y fecha. Ningún daño reportado se queda sin atender.
Reportes de recaudo, cartera y gastos por inmueble y por propietario. La respuesta a '¿cómo va mi apartamento?' en minutos.
El día de pago, FAKTU te muestra qué inquilinos ya pagaron y a quiénes recordarles por WhatsApp. Cada recaudo entra con su recibo de caja, y cuando le pagas al propietario, el comprobante de egreso sale con el detalle del inmueble y los descuentos. Todo soportado, todo trazable.
Cuando el propietario pregunta cómo va su apartamento, abres el inmueble y ves todo: cánones recibidos, reparaciones pagadas, comisión de administración y saldo a girar. El informe que antes tomaba días de Excel ahora sale en minutos, con cada movimiento soportado por su recibo o su comprobante.
"El recaudo de los cánones era una persecución: llamadas, recibos en papel y cuentas en un cuaderno. Ahora cada inquilino recibe su recordatorio por WhatsApp solo, paga por Nequi y el recibo de caja sale al momento. Los comprobantes de egreso a los propietarios quedan con su soporte."
Sí. Cada canon recibido genera automáticamente su recibo de caja con consecutivo: el inquilino recibe su soporte y tú tienes el registro contable del recaudo, sin recibos en papel ni cuadernos.
Cada pago al propietario sale de FAKTU con su comprobante de egreso: el valor girado, el inmueble, el periodo y los descuentos aplicados. Si mañana hay un reclamo, el soporte formal existe y se encuentra en segundos.
Sí. FAKTU envía recordatorios del pago del canon por WhatsApp y SMS, así no tienes que llamar inquilino por inquilino cada mes. Y el inquilino puede pagar por Bold o Nequi con el pago amarrado a su inmueble.
Activa tu prueba gratis de 30 días y maneja cánones, propietarios, recibos y comprobantes desde un solo sistema. Sin tarjeta, sin permanencia y con acompañamiento por WhatsApp.
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